于理垠：地产业态多元化倒闭数字化内装产业升级

  4月15日，由中国房地产业协会、重庆市房地产业协会、重庆市房地产开发协会主办的以“融合 创新 发展”为主题的中国房地产数字化内装产业融合创新发展论坛（西南区）在重庆举办。融创西南区域集团总工于理垠在会上发表了关于地产业态多元化倒闭数字化内装产业升级的主题演讲。

  在演讲中，于理垠提到，在地产行业经过三个阶段的多年发展之后迎来了数字化内装时代。行业面临新的问题是如何满足用户个性化的追求，以及人民对美好生活更多向往的需求；

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  融创一直在思考如何用数字化的方式来提高品质，在营销层给客户更好的购买体验，在交付层面给用户更好的居住体验。内装数字化转型不单纯是技术与信息技术更简单的堆砌，而是全链条整个生态保护城市发展里面贯穿起来的一个数字转型建设。数字化内装将是以BIM为载体，以设计端为入口，打通到施工端、供应链、营销体系、物业等各个端口从而实现对客户交付管理，获取用户的反馈使用体验。最终实现智能设计和全链条的应用，从而真正达到品质提升，实现从无到有、从有到优的转换。

  BIM最简单的方式就是有天然的属性：可视化、信息化、可追溯、可分析。数字化可视化构思已经开始有了一些运用，在西南融创研究院有一整套基于对客户体验研究的生活家居模块化的研究，在那里有一些打样。可以看到BIM已经运用得很广了，可实现扫码验收，包括可追溯。

  而智能家居板块，是内装产业升级中整个高品质生活不可割裂的一部分，而且跟数字化紧密相关。虽然智能家居与BIM关联不强，但是数字化不是BIM，BIM是数字化的一个载体。智能家居主要围绕四个点，首先是便捷，比如无感通行，因为人越来越懒了。第二个是安全，这是基本需求。第三是健康，第四是娱乐和互动。

  同时，于理垠在也介绍到，目前西南融创基本的业态是四省一市，覆盖了重庆直辖市，还有四川、云南、广西、贵阳。我们所倡导的地产+的思维方式，不仅仅是提供地产服务，也提供包括物业服务及其他满足人民居住体验系列延展服务。基于此，融创提出了Love的生活主张，即爱城市，爱社区，爱家庭，爱生活。

  而美好生活是融创最质朴的理想，在通往高品质产品与服务的美好之路上，融创将持续围绕用户诉求达成，服务万千中国家庭，让美好持续发生。

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