单价3万起 实景准现房｜集中土拍过后大兴这个宝藏盘终于藏不住了！

近两年来，取消期房预售制度的呼声愈演愈烈，其背后折射出长久以来期房买卖制度的不合理。通常情况下，购房者交上房款后，要3年左右才能收房，交房时动不动还要先签字才能验房。

等到好不容易看到新房的那一刻，却发现房子无论是绿化还是品质都跟先前宣传的大为不同，降标减配、精装变“惊装”都是小事，最惨的，是开发商资金掉链子，楼盘直接烂尾。投诉无门的购房者，一边还着贷款，一边租着房，不可为不惨。

买房一时爽，交房悔断肠，更是成为了广大购房者的心声。

寻一处理想的家园并非易事，在沙盘里的幻想，户型图里的展望，都不如站在建筑实景里，切身感受准现房的真实和美好。对于购房者而言，购买准现房一定是最好的选择。

在如今“快周转”“慢去化”的北京楼市，大家有多久没有遇见“准现房”销售了呢？近日，小编在外出踩盘时在南城大兴发现了一个单价诱人、品质出众、性价比超高的准现房项目——航城壹号。

所见即所得，房屋质量、户型、面积、楼间距、采光等等都是肉眼可见，不用担心项目施工虎头蛇尾，甚至烂尾，更不用更担心交付后的户型、绿化不尽人意。即买即住，不用像期房那样等一两年甚至更长的时间，规避烂尾楼风险。

可以准现房，何必等期房！广大购房者们买房前一定要到航城壹号来看一看!

接下来小编给大家详细介绍一下这个楼盘。

新国门崭新人居标杆 匠心承载美好生活

航城壹号，是北京爱达星房地产开发有限公司开发的大型高品质纯住宅项目，是爱达星洞见当下购房者对美好人居的期许，致力打造独属于新国门崭新人居的标杆之作。

项目地处大兴区庞各庄，4号线南，永兴河畔，距离大兴国际机场直线距离约13公里。小区规划建筑面积近24万平方米，共1286套花园洋房，三个开发区块总体容积率仅1.34，最小容积率达0.77，楼栋均设计为南北朝向布局，建筑则采用了世界经典的三段式简约风格，花费巨大打造自然、文化、艺术一体化的住宅景观。

在业内房企普遍追求高周转、快周转的大趋势下，航城壹号本着“工程在先、营销在后”的经营模式、从置业者角度出发的产品开发理念、极低容积率、富有层次的园林设计可谓切实满足了置业人群对于美好品质生活的迫切需求，加上区域在临空经济时代的巨大发展潜力，以及项目纯商品房的优势，航城壹号自项目面世以来，便备受置业者关注。在2020年北京市优质工程评选当中，航城壹号荣获长城杯银质奖章。

户型以人为本，既满足生活所需又让人带着期待

   一直以来，人们都在不断探索生活与居住空间的关系，解密舒适空间的内涵。

航城壹号在户型设计方面，坚持以人为本，关注居住者本身不曾发觉对生活的渴望，洞察居者品质追求，首批房源共推出三大户型：建筑面积约100平方米的两居、约136平方米的三居及约175平方米的三居，塑造大面宽、大空间、低密度、高舒适的全新居住体验。

100平方米的奢阔两居，全明设计，南北通透，总面宽7.7米，客厅面宽达4.2米，空间极具朗阔感，充分保证舒适性与宜居性；空间功能设计清晰且具一定弹性与成长性，可满足居住者在不同人生阶段中的生活需求；动线设计逻辑科学而清晰，兼顾居住私密性与生活社交需求，使居住者能够畅享每个生活场景中的悠闲安适。

136平方米三室两厅一厨二卫，户型方正，南北通透，三面朝南，大尺度采光面揽满园风景，南向双卧设计主客分区、动静分离，中央空调+新风入户+全屋地暖,  防潮防霉、24小时呵护家人健康。南北双露台多功能空间灵活使用，以保障家庭成员生活雅味的满足。

入户门尊重不同年龄家人的不同习惯，设刷卡、密码、钥匙、指纹、APP等多种开启方式，便捷性和安全性兼备，更让每一次归家都充满仪式感。

175平方米三室两厅一厨三卫，奢阔空间将幸福居住感受又进行了升级。客厅、卧室、书房等空间多元丰富且各自独立，家庭成员之间保持尽量互不打扰。

而在休息区域，该户型同样将“奢阔”二字体现得淋漓尽致，独立的主卧套房，配置独立卫生间和衣帽间。置配私家电梯入户，彰显尊贵感与私密性，

深入洞察置业者的生活特性与品质追求，航城壹号引入静音隔热窗、降噪楼板、全屋地暖、中央空调、新风系统等成熟前沿住宅建筑技术，多维度打造品质舒居。此外，项目车户比达到1.3，充分保证生活的便利性，配套建设幼儿园、托老所等，真正构筑出承载未来美好生活的全生命周期品质人文社区。

全维交通+优质配套，加持丰盈人生

立于精粹生活之央，又与城市中心保持从容距离，航城壹号用全维度奢尚生活配套诠释当下置业的最高价值。

首先，我们来看交通区位，航城壹号，坐落于京开高速瓜乡桥西北角约300米，京开高速西侧、瓜乡路北侧、永兴河东侧；直线距离大兴机场约13公里，可通过高速路快速轻松达到大兴机场；北距地铁4号线天宫院站约5公里。“四横四纵4号线”的交通路网，通达四方。

项目周边分布有凯德mall天宫院、龙湖大兴天街以及大悦春风里等多个购物中心，完全可以满足日常生活需求。

学校配套有临近镇中心幼儿园、第一中心小学（与中关村一小联合办学）、庞各庄中学、在建九年一贯制学校，另外项目配建幼儿园，一站式全龄教育，构筑孩子美好未来。

医疗方面，庞各庄中心卫生院、首都医科大学大兴医院（大兴区人民医院）、广安门医院南区等，为家人健康生活保驾护航。另外，周边生态环境配套很好，北京野生动物园、世界月季主题公园、永兴河湿地公园等生态休闲资源环绕，多层级医疗教育资源分布周边，尽享便捷丰盛的舒适生活。

低密舒居品质大盘，筑就城市理想家

   城市规划的倾斜对于一个区域未来的发展往往具有决定性作用。

   近年来，在新机场及万亿城南计划带动下大兴区域将成为辐射服务区域的重要位置，成为京南具有人文特质和核心影响力、集聚力的区域中心。

其中，航城壹号所在的庞各庄镇，位于新航城核心位置，处在新机场多种利好辐射交汇之处，目前，早已结合自身生态资源优势，启动了新国门宜居新城建设，也成为这一轮新机场经济提速的发展新阶段中，更受瞩目的人居区域，未来价值不可估量。

而更为难能可贵的是，从近日北京首批集中供地情况来看，有17宗的指导价都集中在6-8万万/平这个区间。昌平、门头沟、通州这些曾经5万元/平的区域，房价将全面进入6万+时代。而航城壹号均价3万+，属于价格洼地。这个价格，无论是从区域价值或是产品价值上看，都是超值的。

并且从容积率来看，30宗地块中容积率在1.5以下的仅有3宗，在低密舒居产品日渐稀缺的趋势下，航城壹号0.77-1.48超低容积率的控规条件，不仅更宜居舒适，其稀缺性也愈发明显。

随着拿地、建筑原材料、人工费、机械、等上涨，房价水涨船高，对于六环附近3万起步，同时又具备低密及价值升级的宝藏住宅产品，赶紧上车必将是“最佳选择”！

买房即是为了居住，比起期房朝朝暮暮的等待，准现房的即时入住性无疑更让人兴奋，航城壹号100-175㎡实景准现房，给你一目了然的幸福和美好，可实地参观，亲身感受景观、楼距、物业，献给懂生活、会生活、爱生活的你！

    项目咨询电话：010-69237666

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