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《2021国民门窗焕新行动报告》简要，发布单位：优居研究院×圣堡罗整体门窗

来源：福禄装修家居时间：2021年10月28日 15:50

伴随着存量房时代的到来，大量的二次装修、室内改造以及局部翻新等改善型家居需求爆发，门窗市场潜力被持续激发。无论是从行业整体环境考虑还是用户使用考虑，改善型门窗产品的焕新升级，已是大势所趋。

据此，优居研究院联合圣堡罗整体门窗共同调研梳理出《2021国民门窗焕新行动报告》，深度分析当代国民生活方式变化背后的消费观念升级，全面解读中国家庭关于门窗产品的消费现状与焕新痛点，洞察用户消费需求升级的新主张和新方向。

Part1. 中国门窗市场概述

1. 老旧小区改造元年开启，二次装修需求凸显

疫情之后，我国老旧小区存在的短板浮现，严重影响消费者居住体验，国人对现有家居环境改造需求强烈。同时，国家开始全面推进城镇老旧小区改造工作，加速提升国民居住品质。

按照住建部标准，全国待改造的老旧小区达到17万个，涉及建筑面积40亿平米。2021年计划新开工改造老旧小区5.3万个，涉及居民900多万户。

2. 二手房市场交易活跃，催生存量房改造需求

根据贝壳研究院数据，2020年全国二手房成交量达420万套，交易面积3.96亿方。二手房交易金额达7.3万亿元，比上年增长8.1%，创2015年以来最大值。存量房改造升级成为门窗企业未来业务扩展的方向。

3. 家居主力消费群体更注重改善型装修，门窗产品关注度高

并且在装修过程中，消费者对门窗产品的关注度高达59%，表示门窗对家居环境的品质有较大的影响。

据优居研究院初步测算，目前我国老旧小区改造的潜在门窗需求约为10亿平方米，而每年来自二手房交易市场的新增潜在门窗需求就接近1亿平方米。

Part2. 中国家庭门窗消费洞察

1.七成家庭门窗使用时长超五年，旧门窗使用体验欠佳；

2.用户门窗焕新意识强烈，但实际行动力尚不足；

3.消费决策趋于谨慎，门窗安装服务与焕新效果成关键；

4.门窗安全关注度上升，国民渴望筑牢住所的安全屏障；

本着“不将就”的生活态度，人们乐于将时间和精力投放在居住环境的布置与改造上。大部分受访者对家庭现有旧门窗的使用体验感不佳，具备较为强烈的门窗焕新需求，但在实际行动上仍旧有所顾虑。他们渴望拥有优质服务体验&焕新效果双进阶的同时，也对家庭门窗产品的安全性能提出了更高阶的要求。

Part3. 中国家庭门窗消费新趋势

我国居可支配收入的提升和门窗产品和服务的不断升级，为国民实现不同的门窗焕新诉求提供了可能性，中国家庭门窗消费也因此逐渐呈现出多元化趋势。

总体来看，2021国民门窗焕呈现以下五大趋势变化：

01改善型门窗需求增长，南北区域呈现差异化；

02门窗安全关注度趋向年轻化，产品安全性能须提升；

03个性化设计&创新性技术的新型实用门窗市场潜力有待挖掘；

04市场由产品竞争转向服务竞争，服务更人性化、精细化、高效化；

05门窗焕新诉求愈加多元化，行业细分赛道加速分化。

Part4. 中国家庭门窗焕新行动与展望

新消费主义时代的到来，使门窗行业迎来了全方位、系统性升级的考验，而从产品的设计与制造、功能性优化到服务场景等消费者诉求的不断进化，也驱动着门窗行业迭代焕新浪潮的来临。

为提升中国家庭门窗的安全性能，针对旧窗焕新，圣堡罗整体门窗自2021年7月1日起，推出“旧窗焕新·安全人居”的主题活动：老窗以旧换新，2小时换新窗，不破坏装修，即装即住。

? 产品升级指南

圣堡罗整体门窗针对旧窗换新的特殊性，全新推出焕新系列产品（圣堡罗全新上市的焕新系列窗户，涵括平开窗、推拉窗、阳台封窗，打造安全可靠的静音居住环境。）旧窗换新后，一站式解决家居8大痛点：隔音、安全、节能、隔热、气密、水密、省时、省心。