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橙心优居：揭秘百分百入住率的运营密码

来源：福禄装修家居时间：2022年04月11日 23:21

橙心优居近日喜报,成都御龙府近百套公寓通过贝壳挂租全部成功出租,出租率100%。

是什么样的运营模式能让公寓的出租率达到100%?橙心优居有什么不一样的魔力?

近年来随着城市发展,年轻人对公寓的需求越来越大,各地政府逐渐推出了限购政策,但却将公寓排除在外,所以越来越多的投资者开始转向投资公寓。

那在公寓投资之后的后续问题又该怎么做选择?装修自己做?太麻烦!交给装修公司?市面上太多劣质产品,自己也没时间监工,不靠谱!出租怎么办?周期太长,后续管理太复杂。

有需求就会有市场。针对公寓投资的后续需求,如何选择一个好的托管公司又成了难题。今天来揭秘托管公司的出租运营模式是怎样的。

成都御龙府公寓出租率100%是如何做到的?

据了解,橙心优居的服务包含了对公寓前期的设计装修,现代化轻奢风的年轻态装修风格,贴近年轻人的生活;后续出租运营线上与贝壳、58、途家等知名平台合作为房源拓宽网络客源,线下通过橙心萌鸭门店、其他中介、其他介绍人等增加客户来源,再结合当下潮流新媒体,通过抖音、小红书等发布房源视频提高房源曝光。

(橙心优居实景样板间)

橙心优居出租运营模式,高出租率的保障:

地理位置很重要。调研显示,近8成新生代租客希望将通勤时间控制在30分钟以内,近9成希望将月房租控制在月收入30%以内,“30分钟以内通勤+30%工资以内房租”共同构成了城市租住幸福的“双30法则”。成都御龙府位于成都市高新区,主要租客人群为周边产业园上班族,日常通勤更是控制在了十五分钟以内,很好的满足了租客需求,超半的缩短了通勤时间。