一周楼市热点:北京商品住房“以旧换新”来啦 3个共产房项目有动静
时间过得真快,转眼又到周五了,这周楼市很热闹:共有产权房网申、土拍、北京官宣“以旧换新”,看点十足。今天来做个盘点,看看你错过了哪些楼市热点。
北京商品住房“以旧换新”来啦
北京房地产业协会、北京房地产中介行业协会联合发出《北京市商品住房“以旧换新”活动倡议书》,参与活动的房地产开发企业承诺,在90天内,旧房未成功出售的,购房居民可无条件申请退还订金,退款时间不超过15天。参与活动的房地产经纪机构承诺,对购房居民的旧房“全城推、优先卖”。
看下图可以更清晰的了解整个流程:
换房人参与流程
首批参加倡议的新建商品房项目共31个,涉及房源9000余套
大兴、海淀2宗地块成功出让
本周有2宗地块成功出让,先来说大兴,兴创以32.17亿底价拿下大兴新城核心区DX00-0101-051、052地块、黄村七街DX00-0201-0248、0255地块,销售指导价5.9万/㎡,浮动8%。这是一宗“捆绑销售”的地块!从位置上来看,大兴新城核心区+黄村七街地块都靠近南六环,不过好在都临铁,周边生活配套也比较完善。周边在售新房有颐和公馆,成交均价在5.1万/平。
再来看海淀地块,永丰产业基地(新)HD00-0401-0120、0132、0162地块7月25日竞拍,有3家房企报名:中海、保利+建工、海开。最终保利+建工拿下,成交价89.01亿,溢价率3.5%,销售指导价9万/㎡。这个地块北侧是海淀大悦城,但是不临铁,地块附近住宅很多,生活氛围相对成熟。周边新房有中海中旅·西山观复,成交价8万/平,大家猜猜新拍的这宗地块以后会卖多少钱?
新房消息:2个项目网申、1个项目摇号
大兴发展·亦生共悦、兴念雅苑两个项目开启网申,网申时间都是2024年7月23日上午10:00至2024年8月7日下午17:00。
兴念雅苑位于大兴区黄村义和庄村,是第二次网申了,本次配售房源共5套,其中,二居室4套,建筑面积约85.93-89.49平方米;三居室1套,建筑面积约109平方米。销售价格为29000元/平方米,全装修交房。产权占比方面,单套住房的购房人产权份额比例为 60 %。
兴念雅苑销售对象见下图:
兴念雅苑销售对象
此外,昌平的未来砚园将于7月26日10:00点公开摇号确定选房家庭顺序号,公告中公示了本次申购家庭数量,通过资格审核家庭2631户,其中第一组0户、第二组125户,第三组797户,第四组1709户。
摇号结束后就是选房了,大家要留意选房公告,准备购买的朋友可以准备一下首付了。
本周的楼市热点就是这些,最近有置业需求的朋友可以关注一下楼市情况。返回搜狐焦点首页,查看更多
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