旭辉控股集团:前10月销售290亿元,多只境内债券正寻求增加额外9个月的宽限期
11月8日,旭辉控股集团(00884.HK)发布未经审核运营数,10月单月,公司实现合同销售金额28.7亿元,合同销售面积24.21万平方米,合同销售均价12100元/平方米。
1月至10月,旭辉控股集团累计实现合同销售金额290.0亿元,合同销售面积237.98万平方米,合同销售均价12800元/平方米。
为增加流动性,10月,旭辉控股集团还出售了位于浙江省杭州市一个项目的股权,项目名为朝闻花城,位于杭州市萧山区,占地约10.59万平方米,已开发为住宅,配备商业设施及停车位,总建筑面积约为40.3万平方米。
10月29日,旭辉控股集团公告称,以4.95亿元的代价出售杭州滨隽企业管理有限公司33%的股权。目标公司为一间投资控股公司,全资持有杭州滨宇房地产开发有限公司,后者拥有及开发杭州项目。于出售事项完成后,旭辉控股集团将不再持有目标公司的任何股权。
旭辉控股集团称,出售事项将免除公司进一步产生管理杭州项目的成本,以及解除集团结欠目标公司的尚未偿还金额,为集团盘活资产的良机。出售事项有助优化资源配置,并增加集团的流动性以用于保交付及保经营。
债务重组方面,经过近两年时间谈判和改善方案,旭辉控股集团达成境外债务重组方案。旭辉控股集团的境外重组涉及10笔高级债、1笔可转债和1笔永续债,以及13笔境外贷款,本金总规模达68.58亿美元。
9月27日,旭辉控股集团发布公告,公司已与债券持有人小组(AHG)成员签订正式重组支持协议(RSA),债券持有人小组合计占境外票据未偿还本金总额的46.9%,占境外总债务本金总额的31.1%。
境内债务方面,旭辉控股集团正在为数只债券寻求增加9个月的宽限期,如获取新的宽限期,债券投资人旭辉方面将支付0.9%本金及对应利息。截至目前,“H21旭辉2”和“PR旭辉03”的议案已经通过会议。旭辉称,宽限期内,公司将结合政策及市场行情、自身经营及现金流状况,进一步考虑、寻求综合解决方案,争取早日化解债券风险。
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