红星美凯龙、今朝装饰、梵客家装等企业发力适老化改造丨家居逆行者

一方面，受上游房地产行业影响，另一方面，消费信心尚待进一步恢复。在此背景下，家居行业当前压力加大，而与业绩整体下滑形成对照的是，部分品牌企业有意识在产品、服务、渠道、模式等方面持续创新，以期抗住市场下行压力。

在家居经济发展的新周期下，部分企业不惧大盘逆势，依然创新前行！于此，搜狐焦点家居特推出“家居逆行者”主题策划，本期话题聚焦：适老化改造。本期涉及企业：红星美凯龙、今朝装饰、梵客家装。

当前家居家装“以旧换新”补贴活动正如火如荼举办中，其中，适老化产品的以旧换新成为关注的焦点之一。

9月起执行的《上海市关于进一步加大力度推进消费品以旧换新工作实施方案》，其中提及，支持家电、家装、家居和适老化等产品换新。对个人消费者购买符合要求的沙发、床垫、橱柜、浴缸、坐便器、扫地机器人、吸尘器、空气净化器等家电、家装、家居和适老化产品，具体产品目录由市商务委会同相关部门明确。相关产品按照销售价格的15%予以补贴，消费者可通过银联云闪付、支付宝、微信支付三种移动支付方式各补贴1次，每次补贴不超过2000元。

10月11日印发《北京市促进居家适老化改造产品消费工作方案》通知，围绕“如厕洗澡安全、室内行走便利、居家环境改善、智能监测跟进、辅助器具适配”等五方面，为全市有需求的户籍老年人家庭提供适老化改造服务，支持居家适老化改造所用物品和材料购置，对城乡特困、低保、低保边缘困难老年人家庭优先保障。

此外，广东、湖北、江苏、浙江、重庆、江西、山东等各地也出台了相关政策，而具体到行业端，以今朝装饰、天坛家具等为代表的家居家装企业，一直在适老化改造上不断深耕，除了推出针对适老群体的一些定制化的产品和服务外，该业务也为企业贡献了一定的业绩增量，而红星美凯龙、梵客家装在今年尤其格外发力。

据悉，10月29日，由上海红星美凯龙主办的“适老适宜 乐享乐龄”研讨会暨美凯龙康养品类布局发布会上，红星美凯龙上海全球家居1号店2000平“康养馆”规划正式发布，并计划在年内正式落地。该主题馆选址可对外开门，连通商场内外，无障碍卫生间，直达电梯等设施一应齐全。将围绕银发群体日常，结合适老化家居设计、改造施工、家居及建材产品，除了做场景的展示，同时也探索提供老年群体娱乐、餐饮、社交、生活方式等服务。

6月份，红星美凯龙于北京落地“适老化体验中心” ，该体验中心聚集了海尔、松下、三翼鸟、科医博等品牌。整体模拟老年人居家生活场景，围绕适老客厅、适老厨房、适老卫浴等空间，适老化家居体验中心直观地打造了多个1：1沉浸式适老体验区。

此外，9月30日，“梵客家装无障碍生活体验馆”成功入选“无障碍环境建设高质量发展标志性示范性100项成果”，“全国无障碍好设计精品成果城市联展巡展”活动也同期落地。

梵客打造的和美宜居无障碍适老样板间，为老年人及残障人士提供了更多的装修灵感和实景体验，梵客家装团队在安全性、便利性、舒适性、通用性、健康性等五大维度发力，通过对有视力、听力等有障碍或者腿脚不便的群体进行分析，据此进行产品和动线等的设计，从而赋予人文关怀，真正解决其真实需求。

随着人口老龄化进程加快，适老化改造逐渐成为老人家庭生活的刚需，不容忽视的是，适老装修要陪伴老人10年、20年甚至更久之后，需要对老人的生活习惯、安全隐患，甚至是未来式的需求，做大量的考量后才能有针对性地做设计，对于企业的专业性要求提出挑战。

今朝装饰董事长戴江平曾讲到，二手房改造和适老化装修是家装行业发展的未来，这是毋庸置疑的，但面对不同年代的老房结构和材料，需要家装企业具有研发和创新能力，才能匹配市场和消费者的需要。

对此，今朝装饰的作法是：致力于建设精准交付的供应链体系、高质量的装修产品、个性化的原创设计、精益求精的标杆工程、绿色环保的品质材料，同时加大研发力度，强化技术支撑，为每个家装工程的落地提供强有力的保障。

数据显示，未来“银发族”的规模和需求仍在持续增长，预计到2035年，银发经济规模将达到30万亿元左右。如果要进一步释放该市场价值，需要头部企业在完善产品和施工的标准上、在引导健康消费等维度上持续发力！

中国建筑材料流通协会会长秦占学接受新京报采访时提到，社会的适老化是多方面的，家居行业是最直接、最关键的部分。目前，存量房产再装修要在这方面下足功夫，从设计到生产、配送、交付，都应充分体现安全、便利的适老化理念。

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