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苏州公积金政策及购房补贴详细解读：首付比例、利率、补贴金额全知道！

来源：福禄装修家居时间：2024年06月13日 21:11

在6月6日的一则重要更新中，官方社交媒体平台“苏州发布”透露了苏州市在6月2日最新推出的房地产调控政策后的进一步措施。苏州住房和城乡建设局针对公众关注的房地产相关问题进行了详尽的回应。

公积金贷款政策详解

最高限额调整全面覆盖：无论是新房公积金贷款、二手房公积金贷款还是商业贷款转公积金贷款，都适用于这次的最高限额调整。 利率执行标准明确：公积金贷款的利率将按照贷款发放当天中国人民银行发布的利率规定执行。值得注意的是，一旦确定为二套房利率，贷款期间内是不能调整为首套房利率的。 青年人才优惠政策：符合"筑梦苏城"青年人才政策的公积金缴存者家庭，其贷款额度可以提升50%，最高可达惊人的225万元。

购房补贴实操指南

补贴时间限定：从2024年6月2日至12月31日之间购买苏州市新建商品住房的家庭，有资格享受这一补贴政策。购房时间以签订的商品房网签合同备案时间为准。 补贴对象排除：新建商品住房的补贴不包含人才公寓、拆迁安置房等政策性住房。 补贴方式及流程：采用"先缴后补"的方式，按实际缴纳契税的50%给予补贴，但最高不超过房屋契税计税依据的1%。此补贴与"卖旧买新"契税补贴不叠加享受。购房者需提供补贴返还账户，完成纳税后1个月内即可自动获得补贴。

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