2024顺义豪宅市场观察：龙湖御湖境为何能“一家独大”？

2024顺义豪宅市场观察：龙湖御湖境为何能“一家独大”？

今年，顺义计划供应5块优质地块，分散于顺义老城区、仁和以及后沙峪等热门区域，延续了去年5块土地入市的趋势。去年，顺义同样推出了5块土地，分布在主城、马坡和俸伯，引发了包括龙湖、华润、保利、住总等知名开发商在内的激烈竞逐，原本预期将出现一场激烈的市场竞争，即所谓的“百花齐放百家争鸣”，然而令人意想不到的是，最终的成交结果显示，市场格局呈现出了显著的“一家独大”现象。

龙湖·御湖境：逆市热销的秘密武器

其中，最引人注目的无疑是龙湖·御湖境。该项目在2023年大年初七首次开盘便以15亿元的销售成绩荣登北京豪宅排行榜首；同年9月，其二期开盘再创佳绩，销售总额达到12亿元，稳居顺义区销售冠军宝座；整年度销售高达66亿元，成为顺义主城芯的销售冠军。即使面临华润、保利等强劲对手的挑战，龙湖·御湖境依然凭借其无可匹敌的区位优势、卓越的产品质量、强大的品牌影响力以及备受赞誉的物业管理服务，在高度“内卷”的市场环境中保持领先地位。

显赫主城位置：顺义新豪宅标杆

龙湖·御湖境选址于顺义市中心，这片区域是顺义的黄金地带，与繁华的商业中心仅一步之遥，购物和娱乐设施齐全。周边有优美的河景和三大公园环抱，提供了一个宁静而宜人的居住环境。随着15号线的全面启用，顺义与朝阳的通勤时间缩短至30分钟，使得住在顺义也能便捷享受朝阳的都市便利。

超凡产品力：定义2024北京豪宅新典范

在产品层面，龙湖·御湖境堪称豪宅界的革新之作，打破了人们对顺义只有别墅的传统认知，引入了高级别墅才配备的专属会所，并借鉴了写字楼的设计理念，采用大面积落地窗和超高的窗墙比。此外，项目的装修标准也达到了10万元以上的豪宅级别。

超值性价比：朝阳VS顺义，你的明智之选

以600万预算为例，在朝阳区可能只能购买一套老旧的小户型，而在顺义，你可以拥有龙湖·御湖境的143平方米宽敞四居室，享受奢华且舒适的居住体验。无论是追求高端生活方式还是投资增值，御湖境都是顺义城央的标志性杰作，代表了当前豪宅市场的巅峰水平。

把握机遇，尽享主城生活

龙湖·御湖境一期预计今年年底交付，二期项目会所已对外开放，建筑主体已经封顶，所见即所得。目前，项目推出的宽境平墅143平方米及天幕方舟165平方米户型即将进入尾声，尽早抢占席位，即可提前步入理想的主城生活。

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