2024年前五个月中国财政收支与土地房地产相关税收分析

2024年前五个月中国财政收支与土地房地产相关税收分析

在6月24日更新的财政部官方网站上，我们可以看到2024年5月的详细财政收支报告。这份报告显示了我国前五个月的土地和房地产相关税收状况以及政府性基金预算的收支变化。以下是关键数据的详细解读。

土地和房地产相关税收

契税: 在今年的前五个月里，契税总收入达到了2326亿元，相较于去年同期下降了8.7%。这可能是由于房地产市场的一些调整或是购房需求的变化所导致的。 房产税: 房产税则呈现出了增长态势，总计达到2086亿元，同比增长了20.1%。这一增长可能反映出房地产持有成本的上升或是税率的调整。 城镇土地使用税: 城镇土地使用税收入为1120亿元，同比增长12.7%，显示出城市扩张和土地利用效率的提高。 土地增值税: 土地增值税为2442亿元，虽然较去年减少了5.3%，但仍然保持在一个相对较高的水平，反映了土地交易活动的活跃程度。 耕地占用税: 耕地占用税录得642亿元，同比增长21.4%，这可能与农田保护政策及开发活动有关。

政府性基金预算收支

在政府性基金预算方面，中央政府性基金预算收入为1764亿元，同比增长9.8%，而地方政府性基金预算本级收入为14874亿元，虽同比下降了12.8%，但主要原因是国有土地使用权出让收入下降了14%至12810亿元，这是影响地方财政的主要因素之一。

在支出方面，中央政府性基金预算本级支出增长较快，达到604亿元，同比增长20.1%。然而，地方政府性基金预算支出却有所下滑，为27100亿元，下降了19.9%，其中，与国有土地使用权出让收入相关的支出为17761亿元，同比下降7.3%，这可能反映了政府对基础设施投资的策略调整或经济环境的影响。

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