【7月预告】大兴、丰台、顺义新盘速递！高性价比户型不容错过！

时光荏苒，我们即将踏入7月，这意味着2024年已经走过了一半的旅程。在这半年的北京房地产市场中，经历了政策的调整，购房者的心理也随之波动。各大房地产企业纷纷通过调整价格策略、提升产品质量来适应市场的变动。而在新房市场中，今年的一个显著趋势是得房率普遍提高，户型设计更加贴近现代居住需求。在这个关键节点，让我们一起预览一下7月即将亮相的新房，为您的置业计划提供参考。以下是部分备受瞩目的新盘推荐，感兴趣的朋友们不要错过！

大兴：西红门板块热盘受关注

随着19号线的开通、皇城根小学大兴分校以及北京四中大兴分校的相继落成，加上汇聚、宜家、山姆等成熟商业配套的加持，大兴西红门板块已经成为南城炙手可热的居住区域。目前已有多个知名开发商入驻，其中备受期待的壹品兴创·御璟星城·元启预计将在7月揭开神秘面纱。

御璟星城元启坐落在京开高速和南五环交汇处的东北角，项目包括20栋4至15层的住宅楼，售价指导价为6.6万元每平方米。户型多样，涵盖80-168平方米的三居室至四居室，满足不同家庭的需求，如这款110平方米的舒适三居室。

解析：这款110平方米的宽敞三居室以其270度转角客厅成为一大亮点，客厅宽度达到4.6米，采光极佳。主卧室采用套房设计，南向面宽4米，空间开阔，居住体验极佳。整体布局方正，功能划分合理，非常适合首次改善的家庭。

欲了解更多信息，请拨打售楼处电话咨询：4001560036 转 450626。

丰台：大瓦窑板块临铁改善盘即将入市

大瓦窑板块作为新盘聚集地，近年来的国誉万和城、首创天阅山河已接近售罄，中建·和颂九里则已进入销售阶段。近期，京能·西贤府也在上周末开放了售楼处和样板间，预计于7月正式推向市场。

地理位置优越，京能·西贤府靠近地铁14号线大瓦窑站，便于通勤至丽泽金融商务区。驾车出行也可利用京港澳高速，交通便利。项目由7栋11至18层的洋房和小高层组成，提供428套房源。主打125至173平方米的四居室，售价指导价为8.3万元每平方米，定位为改善型住房。

解析：125平方米的四居室南北通透，方正实用。客厅及南向次卧带有阳台，南向总面宽达10.5米，确保室内光照充足。主卧套房设计，保障私密性。厨房、餐厅、客厅连为一体，动线流畅，通风采光俱佳。

想要获取更多详细信息，请拨打电话咨询售楼处：4001560036 转 450583。

顺义：后沙峪硬核新房产品很“抗打”

顺义区的房产市场竞争激烈，各楼盘在户型设计上可谓不遗余力，得房率极高，创新层出不穷。接下来为大家介绍的是星宸和煦，该项目位于安宁大街与裕安路交叉口西北120米，属于后沙峪板块。距离地铁15号线花梨坎站仅约1.2公里，北侧800米处即为祥云小镇，生活设施齐全。

星宸和煦规划有9栋9至11层的住宅楼，总计约270套房源，打造了一个纯粹的小型社区。产品类型包括110至143平方米的三室至四室，售价指导价为6万元每平方米，开盘时可能会有优惠活动。

下面来看看143平方米的四居室设计：

这款143平方米的四居室拥有四面南向采光，三个卧室朝南，两个套房配置。主卧卫生间配备双台盆，且为明卫，使用便捷。等宽的起居空间LDK设计使得整个居住环境明亮通透。特别值得一提的是，南向防火挑檐设计，尽显品质细节。

如需进一步了解，请联系售楼处：4001560036 转 450537。

总结

以上就是为您精选的7月即将入市的新房项目，涵盖了大兴、丰台、顺义等多个区域，产品主要面向首次改善和改善型需求。许多新盘在首期开盘时会提供不同程度的优惠，对于有购房计划的朋友们来说，这是一个不可错过的时机。祝您早日找到心仪的房子！

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