首页风水知识 6月25日成都首次土地拍卖揭秘：四宗宅地吸金40.6亿，热门区域竞争激烈

6月25日成都首次土地拍卖揭秘：四宗宅地吸金40.6亿，热门区域竞争激烈

来源：福禄装修家居时间：2024年06月26日 13:40

在全面取消限购政策之后，成都市中心于6月25日举行了一场备受瞩目的土地拍卖活动，吸引了众多房地产开发商的关注。本次土拍共计涉及四宗优质宅地，总面积约为12.78万平方米，预计未来将形成总计30.37万平方米的规划建筑面积。起拍总价高达约39.1亿元，所有的地块都采用了"竞地价"的拍卖方式，充分体现了市场对这些地块的热切期待。

拍卖结果概览

总共4宗地块，2宗以溢价成交，2宗以底价成交，总成交金额达到约40.6亿元，展现出开发商对成都市场的信心与投入。

亮点地块详解

锦江区三圣乡50亩宅地 - 高端住宅区新星

该地块位于繁华的锦江区，起始楼面价达到了18200元/平方米，是此次拍卖中的高价地块。占地3.34万平方米，容积率为1.8，规划建筑面积约6.02万平方米。激烈的竞标过程中，包括中海、金茂、锦江统建、中实在内的四家知名房企展开角逐。最终，锦江统建以楼面价20300元/平方米成功竞得，溢价率达到12%，显示出对该地区未来发展潜力的看好。

成华区崔家店26亩住兼商地块 - 商业与居住的完美融合

起始楼面价为13200元/平方米的崔家店地块，容积率为2.0，占地1.76万平方米，规划建筑面积为3.5万平方米。越秀和鼎能两家实力企业参与了此块地的争夺，历经7轮竞价，越秀以楼面价13800元/平方米胜出，溢价率为5%，预示着该区域未来商业与居住环境的提升。

其他地块情况

成华区二-八板块的82亩宅地被华润+成华旧改联合体以底价13100元/平方米拿下，显示了对区域稳定发展的信心。温江区永宁的33亩宅地则由鱼凫城产以底价4500元/平方米获得，表明了其对温江区长远发展前景的认可。

尽管成都全面取消了限购政策，但土地市场的活跃度并未因此减弱，反而激发了开发商的更大热情。这四宗宅地的成功拍卖，不仅为成都市的城市建设注入新的活力，也为后续房地产市场的发展提供了有力支撑。

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