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中国多个城市放宽购房落户政策，人口争夺战升级

来源：福禄装修家居时间：2024年07月04日 14:12

“人口争夺战”日趋白热化，购房落户政策成新宠

近日，包括苏州、佛山、武汉在内的多个备受瞩目的城市相继发布通知，明确规定购房者可申请当地户口。据中指研究院的最新监控数据显示，迄今为止，超过二十个中国城市已推出购房即可申请落户的政策，这种住房政策与人口、人才政策的融合模式正在逐渐成为主流。

购房落户政策在全国范围内迅速蔓延

以苏州为例，6月25日，该市宣布，凡是在苏州市区拥有合法产权住房或购买了新建商品住房并已完成网签备案的非苏州户籍人士，均可申请将户口迁入至房产所在地，同时，配偶、未婚子女和父母也有资格申请随迁。

在此之前，杭州、南京、武汉等其他热门城市也已经实施了类似的购房即落户政策。例如，今年5月，南京降低了落户门槛，宣布拥有合法稳定住所的非南京户籍居民可以直接落户。而杭州则在5月9日的新政中提出，持有杭州市合法产权住房的非本地人可以申请户口迁移。

业内专家普遍认为，人口和人才的持续输入将极大地刺激当地的住房需求，从而对房地产市场的发展构成有力支撑。以成都为例，其2023年的新房销售金额突破2000亿元人民币，并实现了同比增长。二手房交易额和成交量也显著增长，这些都得益于成都近年来庞大的人口增量。

中原地产首席分析师张大伟预测，短期内，只要房地产市场保持活跃，地方政府不太可能出台新的调控政策。然而，一旦市场出现下滑，限购和户籍政策可能会进一步放宽。他预计，未来一线城市可能会加大户籍政策的松动力度，尤其是还未实行买房送户口政策的城市。

在购房落户之外，一些城市也开始尝试租房落户的途径。沈阳和青岛等地已经宣布，租户在满足一定条件下也可申请落户。其中，沈阳甚至取消了积分落户的名额限制，租房者只需提供相关证明即可申请落户。

易居研究院研究总监严跃进解释说，户籍政策的放宽是新型城镇化背景下各城市积极响应的结果，同时也是为了吸引更多的年轻人才，改善营商环境。对于一线城市来说，虽然放宽户籍政策是趋势，但方式可能更为复杂，旨在更好地平衡城市发展和人口管理。

总的来说，支持购房落户及优化人才购房政策，将住房政策与人口、人才战略紧密结合，有助于吸引更多人口和人才流入，提升城市经济活力和竞争力，对房地产市场具有积极的促进作用。

来源：每日经济新闻

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