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时代中国控股回应清盘呈请聆讯押后，境外债务重组进展如何？

来源：福禄装修家居时间：2024年07月04日 14:15

2023年7月3日，广东省知名房地产企业——时代中国控股有限公司（股票代码：01233.HK）发布了关于香港特别行政区高等法院对其清盘呈请聆讯的最新公告。根据公告，原定于7月3日举行的聆讯已被推迟至7月31日。

时代中国控股有限公司标志
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今年4月15日，恒生银行有限公司（作为“呈请人”）向香港高等法院提交了针对时代中国控股的清盘呈请，涉及指称的约1.732亿美元和7.314亿港元的财务责任。在此之前，法院已经确定了7月3日为首次聆讯日期。

境外债务重组的关键进展

在境外债务管理方面，时代中国控股于6月28日透露，自2023年1月开始暂停支付的六只境外美元优先票据的持有人已经组成了一个境外债权人小组，该小组合计持有或控制了超过25%的现有票据未偿还本金总额。时代中国控股已经与债权人小组原则上达成了关于重组现有债务工具的高级别和关键商业条款的共识。

时代中国控股境外债务重组示意图
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重组建议的主要条款

预期的重组将涵盖现有票据和一笔由香港法律管辖的美元及港元双币可转让定期贷款融资（经过修订和补充），这些债务工具被统称为“现有债务工具”。截至2023年12月31日，现有票据的未偿还本金总额为26.5亿美元，而现有银团贷款的未偿还本金分别为683.17百万港元（约87.59百万美元）和162.76百万美元。建议重组预计将在香港和其他适用司法区域通过协议安排的方式执行。

债权人可以选择的重组方案

方案1：债权人可以收到预付款项，支付利息的短期票据（扣除一定比例的现有债务工具本金），并获得一定数量的新公司股份。方案2：债权人可以获取强制性可转换债券I和支付利息的中期票据。方案3：债权人可以接收支付利息的长期票据，同时可能换取公司股票挂钩证券以抵偿利息部分。

时代中国控股表示，为了支持公司履行短期票据、中期票据和长期票据的还款义务，集团的关联公司将提供特定项目组合的现金结算，但这需要得到债权人小组的同意。中期票据和长期票据将被强制赎回，每期偿还额会分期进行，直至最终在其到期日完成全部赎回。公司正在考虑向支持重组的债权人提供同意费用。

业绩表现与市场动态

2023年前五个月，时代中国控股的合同销售额（包括联合项目）总计约为35.86亿元人民币，相比去年同期下降了57%；签约建筑面积为267,000平方米。而在2023年度，公司的总收入为210.10亿元人民币，比上一年度减少了14%，但亏损从2022年的43.446亿元降至43.446亿元，减少了52.014亿元。2023年的合同销售额为143.46亿元人民币，总建筑面积约为904,000平方米，总土地储备则为1330万平方米。截至7月3日，时代中国控股的股价报0.27港元。

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