首页风水知识大学生6年前买的安居房如今难转手开发商暂不回购官方回应

大学生6年前买的安居房如今难转手开发商暂不回购官方回应

来源：福禄装修家居时间：2024年07月24日 11:03

武汉长江青年城：大学毕业生安居房置换困局与政策调整期待

武汉市黄陂区住房和城市更新局住房管理科的一位工作人员于7月23日在接受每日经济新闻采访时透露，他们已经收到了来自长江青年城多位业主关于房屋置换的请求。目前，他们已经将相应的政策调整建议上报到了市级机构，接下来将等待政策的进一步变动。

“市场价八折”与“开发企业优先回购”

在房地产市场的繁荣时期，一些热门城市为了吸引并留住人才，推出了面向大学生的安居房项目，这无疑满足了许多符合条件的购房者的需求，特别是对于刚毕业的大学生们在大城市安家立业的愿望。

从毕业生到换房者：张悦的故事

张悦，一名在武汉求学并在毕业后留下的年轻人，四年后，她购买了位于黄陂区的长江青年城A区一套精装修公寓。然而，在武汉工作多年后，她萌生了换房的想法。当她在小区内询问得知，她的房产只能由开发商——长江青年城发展（武汉）有限公司（简称武汉公司）回购，或者转卖给其他毕业的大学生时，她感到有些困扰。

业主的诉求与开发商的态度

据悉，包括张悦在内的多位业主反映，当初购房就是看中了开发商的回购承诺，但现在没有回购选项，加上交易条件受限，他们认为这是不公平的。然而，武汉公司的代表表示，目前公司暂无回购业主房屋的计划，因为长江青年城项目仍有部分新房未售出，尤其是C区还有大量房源待售。

政策的演变与展望

武汉市自2017年起就开始实施一系列针对大学毕业生的安居保障措施。例如，凭毕业证书即可落户，购房和租房享受八折优惠，这极大地吸引了许多毕业生留在武汉。按照规定，符合条件的毕业生可以购买一套大学毕业生安居房，但这些房源不能上市交易，若需出售，必须由原出售人按照当时的市场价的80%回购。此外，政策还赋予开发商优先回购的权利。

现状与调整

黄陂区住房和城市更新局的工作人员承认，他们已经注意到大学毕业生安居房转售困难的问题，并认为在当前的房地产市场环境下，这样的限制确实不合理。他们已经向上级部门提出调整建议，正在进行中的政策修订有望解决这一问题。

注：由于隐私原因，文中提及的张悦为化名。

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