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贝壳2022年Q2财报:坚持长期主义GTV达8390亿元 同比增长5.6%

来源:福禄装修家居 时间:2024年08月12日 19:22

贝壳2024年Q2财报:高质量增长,强化一站式新居住服务入口贝壳(NYSE:BEKE;HKEX:2423)发布2024年第二季度财务业绩,超市场预期

日期:2024年8月12日

科技驱动的一站式新居住服务平台——贝壳,在一系列政策支持下,于第二季度展现出市场修复期的强劲韧性。科学的管理和运营策略使其在稳定的市场环境中实现了超越市场的优异业绩表现。

财务亮点

总交易额(GTV):8,390亿元人民币 净收入:234亿元,同比增长19.9% 毛利率:27.9% 净利润:19.0亿元,同比增长46.2% 经调整净利润:26.9亿元,同比增长13.9%

高管评论

贝壳联合创始人、董事长兼首席执行官彭永东表示:"本季度,我们的深度运营和科学管理举措成功支撑了高质量的业绩增长。房产交易服务仍有巨大发展空间,家装家居和房屋租赁服务的业务模式和能力已得到验证。未来,我们将致力于构建一个持续进步、不断取得胜利的组织。下一步,我们将通过规模化、品质提升和效率优化推动组织持续成长。"

贝壳执行董事、首席财务官徐涛补充道:"第二季度的业绩证明了我们在稳定市场中的强大执行力和优越市场表现。新房业务货币化能力增强,存量房业务贡献利润率大幅上升,非房产交易服务业务快速发展,精细化运营提升了盈利能力。此外,我们拥有稳健的现金流,将继续践行股东回报,共享公司长期价值。同时,我们宣布扩大和延长股份回购计划,将授权额度从20亿美元增至30亿美元,并延长至2025年8月31日。"

深化运营,提升门店效能,打造一站式居住服务入口

上半年,房地产市场逐渐复苏,二手房成交量显著提升,新房市场调整幅度收窄。贝壳优化人店模式,赋能服务者和店东,推动存量房业务实现卓越成绩。

存量房业务

GTV:5,707亿元,同比增长25% 净收入:73亿元,同比增长14.3% 贡献利润率:47.5%,同比提升1.9个百分点

门店运营效率

贝壳投资门店扩张和效率提升,门店数量和经纪人人数稳中有升。新联网门店的存活率高达93%,借助科技工具如AI选房师和房源维护助手,进一步提升工作效率。

人店模式创新

链家作为平台实验基地,探索大店模式、社区服务站和“家”元素融合,提升门店服务密度和便利性。

新房业务

GTV:2,353亿元 净收入:79亿元,下降8.8% 新房应收账款周转天数:45天,历史最低

未来方向

贝壳将继续强化“一体三翼”战略,聚焦品质和效率,优化平台生态,致力于消费者安居、服务者乐业的美好愿景。

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