首页风水知识上海已叫停新房贷款“返点”多家银行称未听说有具体文件通知

上海已叫停新房贷款“返点”多家银行称未听说有具体文件通知

来源：福禄装修家居时间：2024年08月27日 11:42

多地银行业叫停房贷"返点"：政策收紧背后有何考量？

每经记者 从多方渠道了解到，近期，江苏银行业协会已经正式叫停房贷“返点”，要求各银行金融机构在2024年7月底前规范与中介机构的合作协议。据第三方机构人士透露，此前江苏省内各银行对机构公对公的房贷“返点”比例通常在6‰至10‰之间。这一举动紧随上海银行业个人住房贷款业务自律通知之后，后者于8月23日晚发布，要求立即停止房贷“返点”，存量业务需在7日内完成整改。

上海银行业率先行动，存量业务限时整改

上海某银行支行及相关部门的工作人员已证实了这份通知的真实性，并且已有银行向《每日经济新闻》记者确认收到通知。通知明确表示，从8月16日起，各会员单位须严格禁止向房屋合作机构等支付任何形式的佣金，现有业务需在接到通知后的7个自然日内整改完毕。

中介"返点"现象揭秘及其影响

上海一位名叫赵亚平的中介人员透露，之前"返点"最高可达贷款金额的1%，最近则降低到了4‰。值得注意的是，这部分收入有一半需要开票，由银行转账至中介公司账户，这需要双方签订协议；另外一半则是由银行信贷员直接以现金形式给予。这样的操作方式引发了业界对中介可能协助客户提供虚假资料的担忧，这不仅可能带来潜在的市场风险，还可能压缩银行的利润空间，加大金融风险。