江西武宁探索商品房现房销售试点：停止新建安置房

武宁县人民政府促进房地产市场健康发展措施详解 武宁县人民政府办公室发布24条措施，推动房地产市场良性循环与平稳发展

一、实施"房票"安置政策与"以旧换新"支持计划

自2022年9月4日起，武宁县在城市规划区域内全面推行"房票"安置政策，除非特殊情况，否则不再新建安置房。居民可以选择现有安置房或使用"房票"购买新建的商品房。"房票"具有实名制管理，并可在一定条件下转让。此外，武宁县政府鼓励城市住房的"以旧换新"活动，帮助居民改善居住环境。

二、税费优惠与公积金政策优化

武宁县下调了住房公积金贷款利率，按照国家规定的最低水平执行。首次购房者或公积金贷款已结清再购的职工将享受首套房贷款政策。同时，公积金最高贷款额度有所提升，二孩、三孩家庭以及特定人才可享有额外的贷款额度增加。另外，武宁县还实施了"既提又贷"公积金政策，购房后仍可提取公积金还贷或提前还款。

三、妥善处理"工抵房"与"法拍房"

政府对于"工抵房"（开发商用作抵押的商品房）和"法拍房"（司法拍卖的房产）进行了合理处置。符合条件的"工抵房"可以进行合同网签备案，而"法拍房"的价格设定也将参考市场价格，保证当地房价稳定。

四、探索商品房现售试点与契税补贴

武宁县正尝试推行商品房现售模式，并在此期间购买现房的个人，将享受全额契税补贴。对于2022年7月至12月享受过阶段性购房补贴的居民，补贴申请期限延长至2026年底。

来源：澎湃新闻网 · 返回顶部

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