京城多个新地块曝光亮相看房企产品如何展开贴身肉搏！

【最新房产动态】：本周楼市热点全面解析

1. 海淀永丰区两大新盘蓄势待发，保利与海开激烈竞争

位于海淀区西北旺的永丰板块，将迎来两个备受瞩目的新盘——保利和海开的项目。海开的项目分为南北两部分，北地块由6栋住宅楼构成，包括6到15层的洋房和小高层，而南地块则有9栋14至15层的小高层。据区域内房地产经纪人透露，海开的新品将主打少数99平米的户型，其余主要集中在130至170平米的改善型房源。相比之下，保利天珺的主力户型更偏向于100至130平米，且装修标准颇高。这两家知名房企的较量，无疑将为购房者带来一场"贴身肉搏"的精彩对决。

2. 房山大体量洋房社区——北京城建颐知筑

上周，房山区的北京城建颐知筑项目在市规自委公示报规，计划提供超过1200套住房。这个大规模社区分为东西两区，东区共有15栋洋房，楼层为6到8层，共572户；西区则有19栋洋房，楼层为5到8层，共634户。每套房子的平均面积约为111平米，非常适合首次购房的升级换代者以及部分改善需求的买家。

3. 朝阳北路新地块引人瞩目，期待合理定价

朝阳北路附近出现了新的地块，位置优越，周边交通便利。尽管详细信息尚未公布，但考虑到其地段优势，预计无论建成何种类型的住宅，只要价格适中，都将受到市场的高度关注。

4. 懋源顺义后沙峪新地块，或将打造高端改善型产品

顺义后沙峪的西泗上村地块以底价43.2亿被懋源拿下，楼面价2.53万，销售指导价为6.1万。值得注意的是，该地块容积率仅为1.1，加上懋源的品牌影响力，未来很可能会开发成高品质的改善型或豪宅项目。

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