北京多宗地接连上新新房项目报规亮相成焦点

【本周楼市热点】：土地成交、新盘动态与开盘预告

1. 土地市场动态

大兴西红门6030地块以底价22.25亿成交，由兴创夺得。这一成交结果显示曾经炙手可热的西红门板块热度有所下降。该地块位于橡树湾西南，御璟星城元启北侧，紧邻京开高速。近年来，西红门城市面貌已有显著变化，皇城根小学预计于明年启用，周边商业设施也在建设中。橡树湾一期业主已开始入住。考虑到3.8万的楼面价，有望看到更优质的产品。当前区域网签均价约6.2-6.3万，部分特价房甚至低至5万多，对预算有限的购房者来说是个不错的选择。同时，中建玖玥府开放了实景示范区，有兴趣的买家不妨亲自参观体验。此外，规自委网站新增了昌平小沙河村、丰台东铁营和通州梨园镇三宗地块信息，计划10月中旬拍卖。

2. 新盘与开盘预告

保利和建工联手打造的海淀西北旺嘉华天珺项目已在规自委报规，包括15栋9-15层住宅（东地块）和9栋7-11层住宅（西地块）。预计不久后将发布正式版户型图。

预约咨询：保利建工·嘉华天珺 - 4001560036 转 451524

建发观堂府16地块的最后3栋楼取得预售证，标志着项目1842户全部取证。截至8月底，该项目已售出589套，网签率高达32%。密云水源路的锦云府也取得预售证，主打改善型大户型。中海在石景山首钢园的长安源境和长安玖章也已公示预售证，长安源境已于周末开盘。

预约咨询：建发观堂府 - 4001560036 转 449380

3. 新盘亮相

城建和南山在顺义仁和镇的新地块命名为“星悦时光”，提供77-107平米的三至四居室，并采用高得房率设计。项目装修标准备受关注，若能保持合理价位，将是刚性需求购房者的理想选择。

预约咨询：星悦时光 - 4001560036 转 451546

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