深圳土拍重启“价高者得”：保利28.2亿夺宝安地王，82轮激战溢价35.6%

深圳取消限价后首宗宅地出让：保利子公司以35.58%溢价率竞得

深圳土拍现场

在9月26日这一天，深圳的土拍市场上出现了一个重要的转折点——取消限价后的第一块住宅用地成功出让。据成交结果显示，在激烈的竞争中，经过82轮的竞价，这一地块最终被保利地产旗下的惠州市保置房地产开发有限公司收入囊中，显示出高达35.58%的溢价率，充分体现了市场的热度和信心。

A001-0219号地块位置示意图

A001-0219号地块位于宝安区新安街道，是一块优质的二类居住用地，占地面积为9997.8平方米，规划总建筑面积达到54000平方米，初始拍卖价格为20.8亿元，起始楼面价约为每平方米38519元。值得注意的是，这次拍卖没有设定最高地价限制，这意味着开发商们可以自由竞争，最终以"价高者得"的原则决定归属。

拍卖现场照片

此外，竞得人还需要遵守一系列规定，包括实施"交地即交证"模式，确保购房者在收房时即可申请领取不动产权属证书，以及执行海绵城市、绿色建筑、装配式建筑和BIM技术应用等相关要求。

相关知识

深圳土拍重回“价高者得” 保利82轮争夺28.2亿元竞得宝安区地块，溢价率35.6%
上海、杭州等地高溢价地块频出 土拍回暖背后楼市回温、规则生变
上海杭州等地再现地王土拍市场回暖预期加强
上海本批次土地出让均未涉及房地联动价，热门地块溢价超20%
多地土拍市场回温 高溢价地块再现，哪些城市表现抢眼？
上海取消土拍限价，4幅地块7月9日开拍！
多城现宅地高溢价成交，专家：点状高热、分化加剧现象短期仍将延续
上半年土地投资额超288亿，绿城晋升为新的“拿地王”
多轮竞拍、刷新楼面价 青岛、南京高溢价地块背后有何逻辑？
上半年全国300城宅地供求规模降幅超三成，土拍市场分化加剧

网址: 深圳土拍重启“价高者得”：保利28.2亿夺宝安地王，82轮激战溢价35.6% http://www.fulushijia.com/zhidaoview13923.html