婚前买的房子离婚后怎么分 这些你必须要明白

大家都知道买房是我们人生当中非常大的一件事，而且很多人都会在结婚时买车买房。但一些夫妻因为感情破裂面临离婚场面就会涉及到财产问题。那么，婚前买的房子离婚后怎么分？这些你必须要明白跟着小编一起来了解吧！

一、婚前买的房子离婚后怎么分

1、首先在结婚之前是一方出资或是和父母联合一起购买的房产，那么在结婚之前就已经取得完全的产权，而且在房屋所有权证上都会登记一方的名字。若是夫妻双方对于婚前与婚后财产都有一定的约定就要按照约定进行，如果是夫妻在结婚结婚以后并没有相应的约定，婚前个人所出资购买的房产属于个人财产，不能当做离婚当中的财产分割。

2、额外我们还按照婚姻法相关条例当事人在结婚之前，父母给双方出资购买的房屋，该出资就会认定为是对子女赠予，除非是父母都有相关明确并且还表示该房产是赠予给双方的，否则就属于个人财产，不能作为离婚当中的财产进行分割。

3、如果是一方在婚前购买的房产在按揭的话，房屋所有权证的房屋所有人也会记载当事人的名字。这时首先夫妻双方都要对自己婚前与婚后所有的财产要有一个约定那么就可以从其约定进行分割，若是夫妻双方没有进行约定的话，这种情况就属于是个人财产，不可以分割。

4、在结婚之前有一方是以个人财产进行首款并且还存在有银行有按揭贷款的方式，结婚以后是通过夫妻共同财产一起还款的，在离婚时不动产必须要由夫妻俩自行协商，这种情况无法协调，法院完全可以判决为不动产为登记一方所有，还未还完贷款的也算在登记一方的个人债务当中，而且在期间必须要经过共同财产按揭付款和房屋所增值部分，要由产权登记的一方对另外一方要进行相应的补偿，因此涉及到共同财产时建议自己进行协商。

文章总结：好了，今天小编给大家分享了婚前买的房子离婚后怎么分的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。

什么，装修还用自己的钱？！齐家装修分期，超低年利率3.55%起，最高可贷100万。立即申请享受优惠

相关知识

婚前买的房子离婚后怎么分 这些你必须要明白
婚前财产和婚后财产怎么区分 婚前个人存款怎么证明
婚前财产会被执行婚后债务吗 婚前个人存款怎么证明
离婚后购买的房子是夫妻共有吗 离婚后买房有什么特殊要求吗
婚前房子婚后卖了算共同财产吗 夫妻共同财产的范围
农村离婚后女方户口怎么办 这几点你必须要知道
男人婚前出轨婚后还会出轨吗 发现男友婚前出轨如何处理
女方离婚后户口怎么办 女方离婚户口可以独立吗
婚前债务婚后要夫妻共同承担吗 婚前财产签订注意事项
宁波五年内要拆的房屋 房子多少年必须要拆迁

网址: 婚前买的房子离婚后怎么分 这些你必须要明白 http://www.fulushijia.com/zhidaoview2052.html