什么叫自建房 自建房造价多少钱一平米
众所周知,房屋的种类很多,除了有商品房之外,还有自建房。那么什么叫自建房呢?自建房造价多少钱一平米呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
什么叫自建房:
自建房简单来讲就是独门独户的房子,拥有土地的单位或个人通过雇佣他人施工而成的房屋。在我国农村地区,村民大多数都是通过自建房的方式来满足居住需求的。但是自建房不能在城镇规划区外或建设用地范围建房。
自建房造价多少钱一平米:
要根据房屋的结构来定,不同的结构,其价格也存在很大的差异,比如:砖混结构房屋,每平米报价一般在800-1200元左右,框架结构的房屋,每平米报价一般在1100-1500元左右,轻钢结构的房屋,每平米造价一般在1200-1800元左右。
温馨提示:以上报价来源于网络,仅供大家参考,具体报价以当地实际报价为准。
农村自建房如何建会比较省钱:
1、宅基地选址
在条件允许的情况下尽量在老宅基地上建房,这样既可以节约挖新基地的土方成本,又能就地取材,因此更节约成本。
2、基础样式
在选择建房基础时,只要达到当地的地质标准和安全标准就好,无需弄的太深、太大,比如:北方只要将基槽挖到冻土层以下就好,南方则要在实土层之下再挖20公分。
3、动工时间
要选择合适的动工时间,这样能减少误工时间,降低人工成本。比如:要选择天气晴朗的时间进行进行主体建设,这样既不容易造成误工,又不会造成建筑材料浪费。
4、材料选择
要根据房屋面积来购买材料,这样才不会造成浪费。此外在选择材料时,要遵从几个原则,一是质量良好,二是价格合理,三是施工方便,四是物尽其用。
5、人工因素
农村建房有三种承包方式,第一种是全包方式,第二种是半包方式,第三种是清包方式,从省心省力和价格上来看,全包高于半包、半包高于包清工。大家可以根据自己的需求和经济条件选择合适的包工形式。
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