阳光花园房子为啥便宜
有的人想要购买二手房,发现阳光花园的房子相对比较便宜,那么阳光花园房子为啥便宜呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
一、阳光花园房子为啥便宜
阳光花园只是一个小区名字,在很多城市都有阳光花园小区,其房价也有高有低。如果阳光花园小区的房子便宜,可能存在缺陷,例如小区地段不好,周边配套设施不全,房子质量存在问题等等。比如说深圳布吉阳光花园的房子相对比较便宜,是因为这个小区属于老小区,于2001建成,而且这个小区的地段不是特别好,离市中心也比较远。
二、买二手房要注意什么
1、购买二手房时大家要确定房子有没有产权证,没有产权证的房子不要购买。比如说有的房子属于安置房,可以办理房产证但是需要5年后才能办理,购买这类房子存在很大的风险,容易出现一房二卖等问题。在购买二手房时,大家要注意卖家是不是房产证所有权人,如果房子有共有产权人,我们可要求其出示共有产权人同意出售的证明。
2、购买二手房时,大家还需了解清楚房子的详细信息,比如说房子的房龄多少,如果房龄超过十几二十年,就不好办理住房贷款。大家还需了解房子有没有出租,租期多久,其房租是一次性交清还是分期缴纳。在买房前我们还需实地看房,大家可以在不同时段,不同天气多次看房,检查房子的采光如何、会不会漏水,房子墙体是否开裂等等。
3、在购买二手房时,我们可以问一下卖家卖房的原因,如果卖家只是想换房,大家可考虑自己的实际情况再决定要不要购买。如果是因为和邻居有矛盾,那么需要谨慎考虑等等。在购买二手房时要谨慎支付定金,如果我们决定买房但是不清楚房贷是否能申请下来,在支付定金时可在合同中约定如果房贷未申请下来,卖家要无条件返还定金等等。
小编总结:关于阳光花园房子为啥便宜,小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后,大家能够对此有所了解。想要了解更多相关方面的咨询,大家可继续关注齐家网。
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