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为什么不要买俊发的房子

来源:福禄装修家居 时间:2022年05月31日 22:31

买房是非常重要的事情,找到了合适的房子,就需要了解装修风格,选择一个喜欢又适合户型的风格,然后按照风格进行装修。那么,接下来为大家介绍为什么不要买俊发的房子。

一、为什么不要买俊发的房子

俊发的房子位置会比较偏僻些,因此会直接导致俊发房子卖得不是很快。但从长远目标来看,城市肯定会向外发展,所以俊发的房子未来肯定有升值空间,小区周边设施和整体规划建设都不是特别理想,再加上一万多元的高房价,导致很多人都不愿意选择这个地方。

二、买房要交什么税

1、契税

首套房(或二套房),面积≤90平,契税缴纳1%,首套房面积>90平,契税为1.5%。二套房面积>90平,契税为2%。

2、房屋维修基金

按照房屋总面积征收,在30-100元/平方米不等。根据楼房的高低不同,征收标准略有不同。

3、物业费

物业费一般1-5元/平方米,在交房时,需缴纳一年的物业费。如果供暖的城市,还要而外缴纳取暖费。

4、印花税

税率为0.05%,住宅免征印花税。

5、其它费用

权证印花税5元/户,登记费80元/套,非住宅550元/套。

小编总结:关于为什么不要买俊发的房子就介绍到这里了,看完之后希望对大家有所帮助,如果想要了解更多相关知识,可以注齐家网资讯。

 

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