杭州学区房值得购买吗 购买学区房要注意什么
随着房价不断上涨,买房就成了一项难题,但还有很多人为了孩子上学问题,就拼命也要往大城市购买房子,而且选择的一些房子也是学区房。那么,杭州学区房值得购买吗?购买学区房要注意什么?接下来我们跟着小编一起来看看吧!
一、杭州学区房值得购买吗
1、首先来讲讲不购买的一些理由,买房都必须要考虑整体综合性因素,而学区也只是当中一个因素。孩子上学教育虽然比较重要,但也不是说就一定决定来孩子成功与否的唯一因素。加重杠杆买学区房后,导致生活质量下降以及其他教育费用的缩减,对孩子后天的成长非常不利。
2、其次在来讲下要买理由,在大城市当中学区房肯定是相对较贵,但它所拥有的保值性也会较强,增值相对也较明显,不管是自住、出租,或是后期要卖也是有优势。传统教育资源较为稀缺,如果孩子能够得到最好的名师辅导、优良的校园文化熏陶和升学也更具有优势。区位一般较为优异,社区环境氛围良好,邻里素质较高,孩子耳濡目染,成长的生活层次有保障。
二、购买学区房要注意什么
1、目前很多楼盘市场大多数已经在卖期房,不管宣传彩页上说得多么的好,比如有教育配套,销售顾问也介绍得言之凿凿,但是呢往往口说无凭,写进购房合同才是最保险的。因此,必须在购房合同中里面确定,才有事后追究的依据。
2、目前在市场上房价较高,要是我们买房只是是为了一个入学名额,那我们首先就得算一笔账,最终到底是买房更好,还是直接交择校费更划算。如果投资的话,也要看买进的价格是否合适,自己测算下房屋未来增加空间。
3、在买房之前要是学校已建好,或者这个学校就已经存在,那肯定更好。我们可以到学校实地考察一下,还可以详细咨询学校负责人,亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。你需要关注一些细节问题,比如学校留给楼盘的名额够不够等等。
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