史上最全！收房验房不求人，这篇验房宝典请收好！

新房装修后的收房验房九步走指南

当您拿到新房钥匙后，接下来的重任便是装修。然而，许多人会选择委托专业装潢公司全权负责。不过，即使如此，房屋装修完成后仍需经过严格验收，确保一切妥当，方能安心入驻。本文将为您详细介绍“收房验房九步走”，助您轻松完成这一重要步骤。

第一步：墙面检查

墙面质量直接影响居住舒适度。仔细观察墙面是否存在开裂和空鼓。您可以使用小型锤子轻轻敲击墙面，听声音判断。如若声音不实，请标记出来，随后使用腻子粉修补并平整。同时，别忘了测试墙面腻子的防水性能，可在墙面上泼水，手感干燥无泥浆则表明达标。

第二步：屋顶检测

屋顶同样需要细致检查，确认是否有裂缝，并核实屋顶与墙面交接处的阴阳角线是否水平。如有问题，可通过粉刷石膏和耐水腻子进行修正。

第三步：地面验收

地面平整度和坚固程度不容忽视。通过脚部搓动地面，检查是否存在开裂和返砂现象。这可能是砂浆配比不当或水泥质量问题导致的，需及时处理。

第四步：门窗审查

对门窗进行全方位考察，包括开启顺畅性、外观完整度、划痕或开裂情况。门窗关闭时应无缝隙，密封条固定可靠，五金配件齐全且安装稳固。

第五步：水路评估

浴室的地漏布局至关重要，确保合理且满足个人需求。如有必要，可以进行适当调整。

第六步：电路检验

关注插座和开关布置是否合理，所有电器设备（如灯饰、插座）的功能是否正常。务必确保安全用电。

第七步：燃气管路确认

燃气设施关乎家庭安全，务必由专业燃气公司进行检验和必要改造。

第八步：防水试验

验证防水效果，重点关注是否存在渗漏问题，确保浴室等潮湿区域的安全使用。

第九步：管道核查

最后环节，务必测试各种管道功能，如用水容器向排水口倒水，确认水流畅通无阻。

小编总结：以上就是关于“收房验房九步走”的具体操作流程。无论是初次购房还是老房翻新，这些验收事项都极其关键，以免后续出现不必要的麻烦。请注意，如果装修公司要求您在未验收房屋前签名，请务必谨慎对待。

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