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史上最全!收房验房不求人,这篇验房宝典请收好!

来源:福禄装修家居 时间:2024年05月26日 23:33

新房装修后的收房验房九步走指南

当您拿到新房钥匙后,接下来的重任便是装修。然而,许多人会选择委托专业装潢公司全权负责。不过,即使如此,房屋装修完成后仍需经过严格验收,确保一切妥当,方能安心入驻。本文将为您详细介绍“收房验房九步走”,助您轻松完成这一重要步骤。

第一步:墙面检查

墙面质量直接影响居住舒适度。仔细观察墙面是否存在开裂和空鼓。您可以使用小型锤子轻轻敲击墙面,听声音判断。如若声音不实,请标记出来,随后使用腻子粉修补并平整。同时,别忘了测试墙面腻子的防水性能,可在墙面上泼水,手感干燥无泥浆则表明达标。 墙面检查示例

第二步:屋顶检测

屋顶同样需要细致检查,确认是否有裂缝,并核实屋顶与墙面交接处的阴阳角线是否水平。如有问题,可通过粉刷石膏和耐水腻子进行修正。 屋顶检查示例

第三步:地面验收

地面平整度和坚固程度不容忽视。通过脚部搓动地面,检查是否存在开裂和返砂现象。这可能是砂浆配比不当或水泥质量问题导致的,需及时处理。 地面检查示例

第四步:门窗审查

对门窗进行全方位考察,包括开启顺畅性、外观完整度、划痕或开裂情况。门窗关闭时应无缝隙,密封条固定可靠,五金配件齐全且安装稳固。 门窗检查示例

第五步:水路评估

浴室的地漏布局至关重要,确保合理且满足个人需求。如有必要,可以进行适当调整。 水路检查示例

第六步:电路检验

关注插座和开关布置是否合理,所有电器设备(如灯饰、插座)的功能是否正常。务必确保安全用电。 电路检查示例

第七步:燃气管路确认

燃气设施关乎家庭安全,务必由专业燃气公司进行检验和必要改造。 燃气管路检查示例

第八步:防水试验

验证防水效果,重点关注是否存在渗漏问题,确保浴室等潮湿区域的安全使用。 防水检查示例

第九步:管道核查

最后环节,务必测试各种管道功能,如用水容器向排水口倒水,确认水流畅通无阻。 管道检查示例

小编总结:以上就是关于“收房验房九步走”的具体操作流程。无论是初次购房还是老房翻新,这些验收事项都极其关键,以免后续出现不必要的麻烦。请注意,如果装修公司要求您在未验收房屋前签名,请务必谨慎对待。

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